tag:blogger.com,1999:blog-2631946720727760668.post2651579605564356724..comments2024-02-01T14:05:53.682+02:00Comments on הכלכלה האמיתית: חיים בחוב - כיצד שיטת ייצור הכסף משעבדת בכפייה את כולם?ערן הילדסהייםhttp://www.blogger.com/profile/01306997051254707230noreply@blogger.comBlogger15125tag:blogger.com,1999:blog-2631946720727760668.post-82773707088375537942012-12-14T18:10:37.203+02:002012-12-14T18:10:37.203+02:00חלק לא מבוטל מהמשחק הוא פשיטות רגל, חוסר יכולת להח...חלק לא מבוטל מהמשחק הוא פשיטות רגל, חוסר יכולת להחזיר חוב.<br />אין חשיבות אם אתה עסק גדול או אדם פרטי, ברגע שאתה הרפתקן ונועז והריבית נמוכה, אנשים בוחרים לקחת סיכון.<br />זוהי הסיבה להתפתחות מואצת בכל תחום ולראייה הסמארטפונים שמאפשרים לנו לתקשר ובמקביל לשיעבוד של רבים ממקום של חוסר הבנה עיסקי מינימלי ,פשוט התנהלות מרצון לקבל ריגושים ברכב חדש או דירה חדשה או סתם ללכת ולהמר בבורסה בלי הבנה רק מתוך ריגוש.<br />התודעה שהמערכות מעודדות הם של פחד ממה ילד יום, ותודעת חוסר- פרסומות שנותנות תחושה שבאמת חסר לנו משהו.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2631946720727760668.post-88954222951225893212012-12-10T16:28:44.240+02:002012-12-10T16:28:44.240+02:00When I have the time I will look for free Hebrew t...When I have the time I will look for free Hebrew typing tutorial and letters print out to tape to my keyboard, to learn.<br />..sorry<br />- EranAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2631946720727760668.post-65478829696610303112012-12-10T15:20:04.746+02:002012-12-10T15:20:04.746+02:00Eran
אולי תתחיל לכתוב בעברית?Eran<br />אולי תתחיל לכתוב בעברית?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2631946720727760668.post-70175836300334093012012-12-09T21:35:41.333+02:002012-12-09T21:35:41.333+02:00One is essentially "rent to own" contrac...One is essentially "rent to own" contract, the other is not.<br />One is for long term the other short term.<br />There's more. I'm lazy.<br />- Eran.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2631946720727760668.post-42535616084836592772012-12-09T17:06:31.156+02:002012-12-09T17:06:31.156+02:00מאחר ונראה שהנושא העיקרי פה הוא דיור, הלואה לדיור ...מאחר ונראה שהנושא העיקרי פה הוא דיור, הלואה לדיור ואיך מסתדרים עם מחירי דיור עולים, תרשו לי לתת לכם תאור מצב ממה שקורה אצלנו. אני גר בהונג קונג, ופה יש דיור ציבורי. המדינה בונה ערים שלמות באמצע שום מקום שם האדמה שיכת לה, מלווה כסף לחברת הרכבות על מנת שתבנה קו לשם, ומתכננת עיר שלמה של 400 אלף איש שיכולים להגיע למרכז הונג קונג תוך 20 דקות. היא נותנת לקבלנים לבנות סביב היציאות של הרכבת מגדלים בני 35-50 קומות עם דרישות קפדניות שגודל דירה יהיה גודל ולא בלוף, שיהיו כבישי אופנים ומרכזי ספורט. מכוניות יכולות לסוע רק במסלולים נפרדים גבוהים החל מהחניה עד המחלף. אין בכלל רחובות למכוניות, רק שבילים וגנים. יש נהרות מלאכותים עם מעגני סירות. את הבתים האלו המדינה מוכרת אך ורק לאנשים שאין דירה רשומה על שמם והשכר שלהם ממוצע ומטה. הקונים מקבלים את הדירה ב30 אחוז פחות ממחיר השוק ומשלמים עבורה בהלואה של 100 אחוז בריבית נמוכה שערכה שווה לערך שכירות. כאשר הם מוכרים את הדירה בכל זמן שהוא בעתיד, הם חיבים להחזיר 30 אחוז מערך הדירה בעת המכירה לממשלה. מאחר והממשלה בונה את הדיור בקבלנות על אדמה שלה היא עוד מרוויחה מהבנייה ולא מוציאה גרוש מהכיס שלה. המרכזי קניות מעל יציאות הרכבת שיכים לחברת הרכבות וכל שנה כלל הרווחים של הרכבת מהחנויות מחושבים כך שהם מסבסדים את עלות התחבורה הצבורית. לאנשים בעלי אמצעים גבוהים יותר שאין להם דירה יש מה שנקרא דיור חצי צבורי שנותן תנאים קצת פחות נוחים.<br />אם תחשבו על זה אז בתהליך הזה אין שום דבר שדוחף מלאכותית את עלית מחירי הדיור. לגבי השתעבדות למשכנתה, מה ההבדל בן זה להשתעבדות לשכירות? רוב הביקורת פה היא לא על הלואות אלא על הלואות שנתנו או נלקחו בצורה לא נכונה, אנשים שקפצו מעל הפופיק.<br />גם באירופה היתה דרישה מחברות היורו לחוב מוגבל, הן פשוט שיקרו, וזו הבעיה.אוריhttps://www.blogger.com/profile/14520518700329477111noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2631946720727760668.post-48767937089962214472012-12-09T16:02:42.633+02:002012-12-09T16:02:42.633+02:00אבל אם נניח שהמשכנתאות יקוצצו בצורה דרסטית -
האם ...אבל אם נניח שהמשכנתאות יקוצצו בצורה דרסטית - <br />האם לא יקרה התסריט הבא :<br />סביר שמחירי הדירות למכירה אכן ירדו משמעותית, אבל הם יהיו רק פחות נגישות לכל מי שעכשיו אין לו משכמתא. לעומת זאת מחירי הדירות להשכרה יעלו, מאחר וכל מי שלא יכול לקנות דירה עדיין יצטרך לגור איפשהו, והביקוש להם יעלה, לא ?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2631946720727760668.post-6867194803521590212012-12-09T15:57:44.595+02:002012-12-09T15:57:44.595+02:00תגובה זו הוסרה על ידי המחבר.all arounderhttps://www.blogger.com/profile/10880795693493836952noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2631946720727760668.post-10074513137419907032012-12-09T14:32:17.346+02:002012-12-09T14:32:17.346+02:00כלכלות אירופה עובדות באותה שיטה מוניטרית כך שהן לא...כלכלות אירופה עובדות באותה שיטה מוניטרית כך שהן לא מהוות דוגמה נגדית.<br />זנ נכון שחובות במידה הנכונה מאפשרות לבצע דברים רבים ביעילות רבה יותר.<br />השאלה היא מה מידת החוב הנכונה למשק.<br />אני חושב שדי ברור ש-100% חוב זוהי מידה לא סבירה.<br />בשיטה המוניטרית הקיימת 100% מהכסף נוצר בחוב. <br />גם הכסף שמודפס לא מיוצר על ידי הממשלות. לממשלות מותר רק לייצר יותר חוב כדי שהבנק המרכזי יזרים עוד כסף לשוק.<br />חסם אובייקטיבי על ייצור כסף זהו אחד מהאלמנטים שבהם מדובר. למעשה מדברים על הכנסת כסף לשוק שלא דרך חוב (למשל דרך תקציב המדינה) ובכמות אשר תשמור על אינפלציה של אפס אחוז. אורי שטרןnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2631946720727760668.post-74398587343456888622012-12-09T14:25:02.636+02:002012-12-09T14:25:02.636+02:00דני
שהמדינה תייצר כסף ללא חוב ותתן אותו בהלוואה נ...דני <br />שהמדינה תייצר כסף ללא חוב ותתן אותו בהלוואה נוחה לכל המטרות הצודקות ונכונות שפירטת. לעומת זאת למטרות של ניפוח בועות היא לא תתן.<br />נראה לי שבאפריקה לא נותנים הלוואות לעסקים ונדלן פשוט כי שם ניתן לשעבד אנשים עבור אוכל אז אין צרך לתת הלוואות למותרות.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2631946720727760668.post-23553942080133385702012-12-09T14:14:43.644+02:002012-12-09T14:14:43.644+02:00כן, אבל מה הפתרון החלופי לריבית ולבעלות על נדל&quo...כן, אבל מה הפתרון החלופי לריבית ולבעלות על נדל"ן? אל תספרו לי שבאריופה רוב התושבים חיים בשכירות ובדיור ציבורי ולא מתעקשים לקנות בעצמם את הנכס שבו הם גרים. זה לא באמת נכון ובכל מקרה זה לא מתאים לאופי של הישראלי הממוצע. אני מתקשה לראות מדול של הלוואה ללא ריבית, אלא אם נאמץ את השריעה וגם בה לריבית פשוט קוראים בשם אחר: עמלה, שותפות בעסק/נכס ועוד כהנה וכהנה. בסופו של דבר, רק מדינות אפריקה הכי נידחות הן מדינות שבהן אין הלוואות, חובות וריבית. האם זה מקרי שרמת החיים שם היא מהגרועות בעולם? האגדה שלפיה אנשים יפקידו כספים בבנקים והבנקים ישתמשו בכסף הזה בלבד למתן הלוואות טובה לימי סטאלין. אף מדינה מערבית לא יכולה לקיים את הסדר הנוכחי עם מודל בנקאות כזה. אני לא מחסידי השיטה המוניטרית הנוכחית אבל אני גם לא דוגמטי בעניין חובות. יש מצבים שבהם חוב הוא לגיטימי כל עוד הוא סביר ויש יכולת אמיתית להחזיר אותו. קשה מאוד להקים עסק חדש ללא אשראי וקשה מאוד לרכוש השכלה ללא איזשהו סוג של אשראי. הבעיה האמיתית שממנה נגזרת כלכלת החוב היא כסף צו. ועל הפיל הזה בחדר אף אחד כמעט לא מדבר: הרי החובות המטורפים שבהם כל מדינות המערב שקועות נובעות מאיזו הסכמה שקטה שלפיה זה לא כ"כ נורא להיות חייב טריליונים כי ממילא ניתן תמיד לייצר עוד כסף חדש יש מאין. ממשלות כמובן לא אומרות את זה בגלוי כי הן רוצות שנאמים שהניירות הצבעוניים שווים משהו יישמכיו להיות שווים משהו. ברגע שיהיה חסם אובייקטיבי לייצור כסף חדש, הדברים ייראו אחרת (לטוב ולרע). דניnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2631946720727760668.post-64541366558610328882012-12-09T13:41:54.515+02:002012-12-09T13:41:54.515+02:00חוסר ההגיון שבשיטה גורם בהכרח לניצול השיטה והאנשים...חוסר ההגיון שבשיטה גורם בהכרח לניצול השיטה והאנשים. הסיבה שהשיטה כשלה היא שהיא לא יציבה ומעודדת לקיחת סיכונים עודפת.<br />משכנתא עוזרת לך (כפרט) באופן רגעי לקנות דירה אבל היא אחד הגורמים המרכזיים לעליית המחירים. <br />בהנחה שהשוק מוגבל בהיצע, כאשר יש שני מתמודדים על דירה והנגישות לחוב עולה בהרבה לנגישות לכסף, ישנה תחרות על ה"זכות" לחוב.<br />באמצעות מנגנון המשכנתאות הדור שלנו חי ברמת שיעבוד גדולה בהרבה מהדור של הורינו. אורי שטרןnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2631946720727760668.post-34026013429425503782012-12-09T13:31:38.616+02:002012-12-09T13:31:38.616+02:00אם אתה מכנה השתעבדות ארוכת טווח לתשלומי משכנתא, וב...אם אתה מכנה השתעבדות ארוכת טווח לתשלומי משכנתא, ובאופן כללי, למחירי דיור ומוצרים נוספים מאמירים והולכים באופן קבוע חיי נוחות, אז אתה משלה את עצמך שזו מציאות נוחה. כנראה מתוך כך שאינך מעלה על דעתך אפשרות אחרת.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2631946720727760668.post-24801762801654181302012-12-09T09:22:25.450+02:002012-12-09T09:22:25.450+02:00לגבי הרוע בהלוואה ניתן להתווכח, אבל על הרוע שבריבי...לגבי הרוע בהלוואה ניתן להתווכח, אבל על הרוע שבריבית אין חולק. הריבית משעבדת.<br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2631946720727760668.post-44806243522861984272012-12-09T05:12:24.799+02:002012-12-09T05:12:24.799+02:00האם השיטה הזו לא עבדה במשך עשרות שנים? רק לאחרונה ...האם השיטה הזו לא עבדה במשך עשרות שנים? רק לאחרונה היא כשלהץ צריך לברר מדוע היא כשלה ולדעתי הסיבה היא שגופים ואנשים מצאו חורים במערכת וניצלו אותה. אם יש גופים שנותנים הלואות כשברור להם שלא יחזירו אותן רק כדי לגזור קופון, הרי שם הבעיה. אין שום רע בצמיחה, ואין שום רע בהלואה. אם אני יכול לקחת הלואה לדיור ולגור בנוחות כעת ולא עוד 20 שנה זה הגיוני וסביר.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2631946720727760668.post-53513806777905486732012-12-09T01:25:28.973+02:002012-12-09T01:25:28.973+02:00The whole privatization process is a demonstration...The whole privatization process is a demonstration of the inability of Government to conduct itself efficiently. History shows that putting the money printing mechanism in Government hands will make the bad situation of putting it in private hands look like financial Shangri-La, no matter, the mantra repetition continues unabated.<br />Unfortunate, since the most advanced SOCIAL structure - the foundation for robust financial system, was created in Israel - the Kibbutz - a fertile ground for a SPIRITUAL INVOLUTION without which no economic system will succeed long term.<br />The solution is not outside, but inside - it's high time we understand this, since time is running short.<br />- Eran.Anonymousnoreply@blogger.com