יום שני, 18 בנובמבר 2013

דרור מרמור לא קורא הכלכלה האמיתית

מאת: ערן הילדסהיים

 ..או שכן. קבינט הדיור אישר היום את תוכנית לפיד  ושר האוצר הבטיח: "נאפשר לזוגות צעירים עובדים להגיע למצב שבו דירה משלהם זה לא חלום רחוק". תקשורת המיינסטרים מתעוררת פתאם וטוענת שאין מי שיעז להגיד שהמלך הוא עירום. רגע, אז מה אנחנו עושים פה כבר שנתיים וחצי? ראו בעצמכם.
ובנימה רצינית יותר: ככל שהבועה תתנפח יותר ,ברור לכולם שכך גם הפיצוץ בסוף יכאב יותר,בכל מקרה אף אחד בשלטון לא רוצה וירצה שהפיצוצים יתרחשו בקדנציה שלו. 



דרור מרמור, גלובס, אתמול בערב:


וזה מה שנכתב בכתבה על 'הכלכלה האמיתית' במאקו בחודש שעבר:


פורסם על ידי ב-

9 תגובות:

  1. אנונימי18 בנובמבר 2013 בשעה 16:33

    למען האמת אתם טועים.
    מחירי הדירות ירדו ובגדול - 20-30 אחוז
    למה? פשוט.
    כרגע אין כמעט עיסקאות כי המחירים גבוהים אז המדינה לא מרויחה כמעט מס.
    כדאי למדינה להוריד את המחירים ב 30 אחוז ואז כל האנשים שמחכים יקנו.
    כמות העיסקאות תטוס לשמיים והמיסים יזרמו כמו מים.

    השבמחק
  2. אנונימי18 בנובמבר 2013 בשעה 16:44


    כל הכלכלה בנויה על תחרות וצמיחה. המרוץ לדירה, לתואר, לחתונה, להקמת משפחה, לקריירה ועוד. מודלים כלכליים בנויים על כך שכולם או לפחות הרוב עושים את אותם הדברים לאורך החיים. חפשו בגוגל looking through the demographic window. במסמך ניתן לראות את החלוקה של האדם לשלבי החיים בגיל 46 לרוב האנשים מוציאים הכי הרבה כסף – בין היתר על הילדים שלומדים לתואר ראשון ועל המשכנתה. הם מייצרים צמיחה.
    ניתן לראות שהכלכלה המודרנית גם מעצבת את העולם ברמה הדמוגרפית – ביפן, גרמניה ומדינות מפותחות אחרות אנשים מתרבים פחות – למה? כי זה לא כדאי ואנשים מתחילים להבין. ילדים נשארים ילדים עד גיל 35 לפחות ובאוכלוסיה בה ה-WAP גבוהה ביחס לאוכלוסיה הצעירה והמבוגרת יש יותר צמיחה – ומהצמיחה נהנה רק המאיון העליון ואת זה ציין גם לאחרונה נשיא ארה"ב.

    לאדם הממוצע עדיף לא להשתתף במרוץ כי הוא לא נהנה מפירות הצמיחה.
    אפשר לחיות טוב מאוד בלי דירה בבעלות, בלי תואר, בלי להתחתן, בלי להביא ילדים כך להישאר ברמת הוצאות האופיינית בעולם הכלכלה לגיל 18-22 וגם 60+ וליהנות באופן אישי מפירות הכלכלה בעולם החופשי.

    בנוסף ל-PDF המומלץ ראו גם:
    http://www.investorsinsight.com/blogs/john_mauldins_outside_the_box/archive/2012/09/11/a-decade-of-volatility-demographics-debt-and-deflation.aspx

    http://www.theguardian.com/world/2013/oct/20/young-people-japan-stopped-having-sex

    http://www.taipeitimes.com/News/editorials/archives/2011/01/08/2003492953

    ישראל מ-1995 ועד 2015 נמצאת בחלון הזדמנויות דמוגרפי – המשמעות היא יותר אנשים עובדים בתחרות על משרות לכן עלייה בכמות אנשים שלומדים לתואר, עלייה בכמות אנשים אשר נמצאים בתחרות על דירות – המשמעות היא כוח עבודה זול ומחירי דירות גבוהים – במיוחד שמצרפים לזה את הריבית הנמוכה במשק.
    אדם המשועבד לבנק ישאר גם במקום עבודה דפוק בשכר נמוך – כי יש לו חובות להחזיר.

    כל עוד אנשים ימשיכו להיות פריירים ויבנו את חייהם לפי המודלים המקובלים – יהיו החכמים שיגזרו את הקופון ויהנו מפירות העבודה של הפראיירים.

    השבמחק
    תשובות
    1. אנונימי18 בנובמבר 2013 בשעה 20:32

      כל מה שכתבת מעניין מאוד ואני מסכים באופן כללי. אני רק לא מבין למה לא להתחתן? אם אתה נשוי אז האישה חולקת איתך את תשלום השכירות, החשמל והמים. זה יותר משתלם ואתה נהנה מחיים משותפים עם מישהי ולא נשאר בודד. אז למה לא בעצם?

      מחק
    2. אנונימי19 בנובמבר 2013 בשעה 14:04

      תשלום השכירות, חשמל והמים וגם חיים משותפים עם מישהי ניתן לממש ללא קשר למוסד הנישואין.

      מחק
    3. אנונימי20 בנובמבר 2013 בשעה 9:03

      אפשר, בטח אפשר! זה עדיין לא אומר לי למה לא...

      מחק
  3. אנונימי18 בנובמבר 2013 בשעה 17:01

    מצאנו את המל העירום ואת הילד שראה וצעק לפני כולם אבל מה קורה אחרי שהוא צועק ?
    מה קורה עם כל העם שצופה במצעד המרהיב הזה של אשליות ובירבורים ?

    באמת שקשה להבין בין ריבוי הדעות וכתבות מה לעזאזל קורה כאן ולאן הולכים.
    רוב האנשים סביבי לא מקדישים שנייה אחת לחשוב מה אפשר לעשות ומה לא בסדר בחיים שלהם
    רק עוברים ממשחק בליגת האלופות לתוכנית ריאלטי בטלויזיה למהדורת חדשות.

    עצוב ומתסכל

    השבמחק
  4. אנונימי18 בנובמבר 2013 בשעה 21:24

    חובה לראות
    http://www.themarker.com/wallstreet/moneytime?listId=7.3238295

    השבמחק
    תשובות
    1. אנונימי19 בנובמבר 2013 בשעה 0:01

      מה התלהבת מזה,סיכום טפשי וחסר משמעות מעשית.

      מחק
  5. אנונימי19 בנובמבר 2013 בשעה 18:14

    לפיד מדבר על להקל ובנתיים...

    http://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3617358,00.html

    המנהל מחזיר לעצמו קרקע במחיר "סימלי" של 118 מליון ל 545 דונם וימכור לנו במחיר שוק שנע סביב ה4 מליון לדונם באזור המדובר..
    רווח קל של 2 מיליארד שקל שנישא על כנפי הבועה.

    ככה לפיד יעזור לחור בתקציב שלו ואנחנו נממן את זה כי אין ממש ברירה.

    השבמחק

הירשם ל- תגובות לפרסום (Atom)