יום שני, 15 בדצמבר 2014

מחאת תושבי שכונה בהוד השרון תקעה את כל מכירות הנדל"ן באזור

תכנית הרדיו של הכלכלה האמיתית (קול ישראל)

תושבי שכונה בהקמה בהוד השרון קיבלו ארנונה שערורייתית ,לאחר שהעירייה קבעה שהם גרים גם בתוך חדר האשפה ,בחדר כיבוי האש ובמדרגות הבניין. בתגובה תלו עשרות דיירים שלטים על המרפסות עם מחיר הארנונה המופקע ותקעו את כל מכירות הנדל"ן באזור.


אזרחים שרכשו דירות בשכונה חדשה בהוד השרון (מתחם 1200)  גילו לתדהמתם כי לשטח הדירה שלהם צירפה העירייה את כל השטחים המשותפים של הבניין. זה כולל את המחסן ,מעליות, חדר אשפה, פיר אשפה, חדר תקשורת, חדר דוודים, חדר כיבוי אש , חדר מדרגות ,לובי, חדר הגנרטור ואפילו הסכך מעל תיבות הדואר. אך העירייה לא הסתפקה בכך ובנוסף גבתה את תעריף הארנונה הגבוה ביותר שיכלה לגבות עבור אותם שטחים. תעריף ששמור אך ורק לשטחי דירות שבהם גרים.  בעקבות התוספות, גודל הדירה לצורך תשלום הארנונה זינק בעשרות אחוזים והתשלום קפץ בהתאם. כך מצאו עצמם בעלי דירות חמישה חדרים משלמים ארנונה שערורייתית של 2000 ש"ח בחודשיים.משפחה שבפועל היתה צריכה לשלם לפי גודל דירה של 138 מ"ר, משלמת לפי 195 מ"ר על פי החישוב החדש.  הרבה יותר מבעלי וילות גדולות יותר בעיר.

"משרדי המכירות באזור נותרו מיותמים" - מחאת השלטים במתחם 1200 בהוד השרון
בתגובה תלו עשרות דיירים בשכונה שלטים עם ציון גובה הארנונה שהם משלמים. על פי דיווח של גורמים במאבק - מאחר שמדובר בשכונה בבנייה, התוצאה של המחאה הורגשה מיד במשרדי המכירות של הקבלנים באזור. אותם גורמים מדווחים כי רוכשים פוטנציאלים נרתעו מהארנונה הגבוהה והדירו את רגליהם מהשכונה. משרדי המכירות נותרו מיותמים. בקרב התושבים מקווים שהקבלנים באזור יפעילו את קשריהם עם העירייה על מנת ללחוץ עליה לטפל בארנונה החריגה.

העירייה טוענת כי היא פועלת להורדת הארנונה מול הממשלה אך המוחים טוענים שהצהרת העיריה ריקה מתוכן שכן בפועל חבריה הצביעו בעד העלאה. בקרב המוחים הוחלט להרחיב את מחאת השלטים גם לבניינים נוספים בשכונה.

האזינו לדרי דגני (תחקירנית רדיו 90FM) ועומר שמרון תושב השכונה מספרים על המחאה:

להאזנה לתכנית המלאה לחצו כאן (מתוך תכנית הרדיו הכלכלה האמיתית ברשת א' של קול ישראל בכל יום ראשון בין 12:00 ל13:00)


32 תגובות:

  1. ** Off topic**
    But you've read this on here already...

    http://rotter.net/forum/scoops1/163600.shtml?utm_source=rotter.net&utm_medium=mivzakside

    http://rotter.net/forum/scoops1/162915.shtml?utm_source=rotter.net&utm_medium=mivzakside

    Don't believe that the Iranian connection to the pipeline that caused major damage recently will come out, but we'll see.

    השבמחק
  2. סיפור דומה היה באשדוד, ושם הצלחתי להפחית את הארנונה בערעור שהגשתי בשם התושבים לבית המשפט העליון

    השבמחק
  3. השיקול שלהם לא משהו...
    פשוט שימכרו את הדירות ויעברו מהשכונה - ולא יקנו יותר.
    השיטה הזו של העלאת הארנונות לציבור מתגברת מיום ליום.
    נגד עשרות ראשי עיר בישראל מתנהלות חקירות גלויות וכנראה שכנגד עוד כמה עשרות מתנהלות חקירות סמויות.
    בזמן שהציבור ישן נוכלים ורמאים ,לכאורה, מנהלים את המדינה.
    הם אולי ינצחו במאבק היום אבל לאורך זמן כולם מפסידים כי ימציאו שיטה אחרת לגזול מהם את התשלומים.

    השבמחק
    תשובות
    1. פשוט שיימכרו את הדירות... כל כך קל ופשוט למכור דירה שחיכית 3 שנים שתושלם, והשקעת את הנשמה בלהפוך אותה לבית... give me a break

      מחק
    2. ומי האידיוט שיקנה דירה עם תשלומי ארנונה מטורפים כאלו?

      מחק
    3. אריה
      כשהם ביררו את גובה הארנונה נאמר להם שמדובר בארנונה סטנדרטית. אלא שאף אחד לא העלה את דעתו שיצרפו להם לדירה את כל השטחים המשותפים בתעריף הארנונה הכי גבוה. דבר שלא קיים כמעט באף מקום בהוד השרון

      מחק
    4. דורון, אפשר לבכות על ההשקעה שירדה לטימיון.
      אבל במקביל אפשר לנסות להציל את העתיד הכלכלי המשפחתי.
      אף אחד לא יעזור לקונים שיגיעו לחדלות פרעון בגלל עומס הוצאות.
      למי שלא יעבוד בתשלומי המשכנתא או העיריה מחכים חיים נוראיים במרתפי ההוצאה לפועל ובעוני קיומי.

      מחק
  4. אותו דבר קרה בנתניה.
    להלן הכתבה,
    http://www.buat-nadlan.com/2013/08/blog-post_4.html

    ראש העיר הצליחה לאיים על התושבים לפני הבחירות והמחאה התקפלה

    השבמחק
  5. והנה עוד כתבה בנושא
    http://www.buat-nadlan.com/2013/08/blog-post_7531.html

    השבמחק
  6. אני חוזר ורואה את תגובת העירייה במקומות שונים ובכל מקום נאמר שהם מנסים להוריד את הארנונה.
    אם כך איך יכול להיות שרק בחודש שעבר עלתה הארנונה שוב ונאלצתי לשלם יותר.
    העירייה מסלפת את העובדות כבר תקופה ארוכה ופשוט מקומם מה שהם עושים.
    יש איפה ואיפה בעיר, הדירה הקודמת שלי היתה מרוחקת 200 מטר מהשכונה החדשה ושילמתי על דירה 124 מטר ~850 ש"ח לחודשיים, שיערתי שהגדלת הדירה ל-5 חדרים תעלה את הארנונה אך המחיר קפץ מ-850 לכמעט 2000!!!

    צריך לקרוא לנו מתחם 2000 לא 1200...פשוט זורקים כסף כל חודש לטובת האוכלי חינם האלה שמסלפים את העובדות ומוכרים לנו סיורי סבתא כבר למעלה משנה.

    השבמחק
  7. חברה,
    הממשלה לקחה "הלוואה" מהעיריות והן צריכות לגבות את הכסף מהתושבים - זה מס לכל דבר.

    אם אני לא טועה זה היה גם בנתניה לפני כמה שנים.

    התושבים - בקונסטלציה שנוצרה בהוד השרון- תפסו את הקבלנים בביצים, ועם המומנטום הזה כנראה שהמחיר ירד. אלא אם יבוא איום שיפחיד את התושבים.

    דרך אגב לגבי הקבלנים - "מס" ועד הבית הגבוה זו עוד דרך לקבלן לעשות כסף על חשבון הדיירים.
    הם מוכרים את העסק הזה לחברה והם מקבלים מזה כסף שוטף - מדובר בהרבה כסף.
    בד"כ הרבה יותר מהארנונה - לדעתי זה לא חוקי בעליל אבל הישראלי שקונה דירה בכמה מליונים כלכך מבולבל עם המספרים - שאפשר לדחוף לו ועד בית מאוד גבוה ומהבושה הוא לא יעשה כלום.

    ועד בית לא צריך להיית כלכך גבוה - נקודה!
    ולא משנה מה מספרים לדיירים - אני מכיר מישהי שעבדה בחברות התחזוקה הללו - שחיתות.

    השבמחק
  8. העיריה = חי אדיב, בונה אגם ב 100 מיליון ש"ח שישמש אנדרטה לפאר את ראש העיר.
    כדי לממן עושקים את כולם.

    השבמחק
  9. אלה שקונים קופסאות בטון מצומקות בהוד השרון במחירים שערורייתיים, הם לא שפויים. אבל למה להעניש אותם פעמיים ולתקוע להם גם את האלמנט (הארנונה)? זו כבר התאכזרות כפולה...

    השבמחק
  10. סליחה מראש על ההערה הלא קשורה לגבי העירוע באוסטרליה:
    אני לא מוצא במה יותר טובה לשפוך קצת אור על חוסר היגיון תהומי, כאשר אף אחד לא מצביע על הכשלים הלוגים שיש כאן - אף אחד!

    מדובר בארגון שכירי החרב - דעא"ש.
    לדעתי ולפי היכולות הטכנולוגיים שלהם - לא מדובר על קבוצת חובבנים או מפגרים גמורים.
    בהנחה שהם רוצים ליצור השתלטות הם חייבים לעבוד בצורה נכונה מבחינה אסטרטגית ואין מצב שהם יכולים להילחם נגד כל העולם בו זמנית - זה יוצר פרובוקציה אשר תיצור - בסופו של יום- מספיק דעת קהל נגדית כדי שכל העולם ישלח צבא למזרח התיכון.
    נראה שהארגון הזה לא מנסה לעזור לאיסלם אלא ליצור מלחמה נגד האיסלם - אבל אנשים מסרבים לראות את חוסר ההיגיון בטקטיקות של הארגון שמביאות לפתיחת עוד ועוד חזיתות מולו.

    אין ארגון שיכול לשרוד מלחמה על חצי עולם - כל אסטרטג צעיר יודע את זה - אבל אין על זה מילה בתקשורת.

    ולמה זה קשור לישראל - כי זה מביא מלחמה למזרח התיכון!! מלחמה וכלכלה משגשגת לא באמת הולכות יד ביד - לפחות מבחינת האזרחים!
    כמובן שמי שמלווה את הכסף ומוכר את הנשק - מרוויח יפה מאוד.
    ומי בכלל רוצה לקנות דירה באזור מלחמה?

    השבמחק
    תשובות
    1. אמנם לא במקום אך הארה נכונה מאד וטוב שנאמרה

      מחק
  11. מצחיק שאנשים מתרעמים על ארנונה של 2000 ש"ח לחודש שהם בחישוב שנתי 0.08 אחוז ממחיר בית של 1.5 מיליון.
    למעשה הם מוחים רק על ההפרש מהארנונה מקובלת.
    למה הדבר דומה? למי שקונה רכב שטח יוקרתי ומתרגז על עלות שטיפת הרכב.
    עוד דוגמה להיגיון העקום של רוכשי דירות.

    השבמחק
    תשובות
    1. גם מי ששוכר דירה משלם ארנונה...

      מחק
    2. מה זה משנה אם 80%, 8% או 0.08%. מדובר בכסף שאנשים הרוויחו ביושר (לפחות רובם), ונגזל מהם בכפייה ע"י המושלים

      מחק
    3. ה"ארנונה" היא תשלום עבור שירותים שמקבלים התושבים מהרשות המקומית. לאור זאת, הסכום צריך לכסות את עלות השירותים הממוצעת שצורך תושב העיר, ולא אף ש"ח אחד מעבר לכך.

      מאת: אזרחיסט

      מחק
    4. הארנונה היא לא תשלום עבור שירותים. השירותים שהעירייה מספקת (בכפייה) הם תירוץ לנטילת כספי האנשים.

      אם ארוננה הייתה תשלום עבור שירותים, אותם תושבים מהוד השרון היו יכולים לשכור מישהו אחר שיאסוף להם את הזבל ולא לשלם לעירייה. כמובן שאם הם יעשו זאת יופיעו אצלם בבית בריונים בתחפושת

      מחק
  12. אמיר
    אני בדרך כלל קורא את מה שאתה כותב ומסכים.
    אבל אתה באמת עד כדי כך מאמין לכיוון הזה של הקונספירציה?
    איך אתה מסתדר ביום-יום אם כל צעד והחלטנ מחושבים עשרות פעמים
    איך אפשר להתקדם אם חושדים בכולם?

    השבמחק
    תשובות
    1. ל 16:16,
      בקלות אח שלי - אם יש לי רעיון אני זורק אותו לאתר ומקבל נקודות מבט חדשות ונתונים חדשים, לפעמים כן - ולפעמים לא, כמו היום.
      אני לוקח את החשיבה כמשחק ולא כבעיה אישית - אין כאן רגשות או הרגשות של מועקה.
      (חוץ מהפגיעה האמיתית בחפים מפשע - זה מציק לי!)

      אני לא מפחד להסתכל על קונספירציות - דעא"ש למשל זה ארגון ממש לא הגיוני, כל הסבר הגיוני שאני מנסה לחשוב עליו לא מסתדר עם הנתונים הקיימים בחדשות.

      לגבי התנהלות פיננסית - משתדל להשקיע במקומות בהן הבועה כבר התפוצצה.

      צריך להבדיל בין חשיבה לחשיבה אובססיבית - כאשר אתה חושב בעצמך אתה יכול להפסיק לחשוב (כל פעולה פרט לזה, לא באמת קשורה לחשיבה)

      כאשר חשיבה מלווה ברגשות - אתה במצב קצת בעייתי בשבלך - גבולי אפשר לומר, התוצאה היא חישובים לא מדוייקים!!

      כאשר החשיבה מתרחשת כבר על אוטומת - זה כבר בעיה של הסובבים.
      אין כאן שום חישובים, אדם כזה פחות עקבי מרולטה רוסית.
      זה הבחור שמחשב עשרות פעמים - וזה אף פעם לא יספיק לו.

      לא כל האנשים חושבים!
      יש כאלה שחושבים שהם חושבים (:

      יום טוב
      אמיר


      מחק
  13. This situation warrants further investigation - the news is already out, so the market has already discounted it - if you step in and buy now you stand to profit twice: once if/when the situation is corrected second when the Israeli RE market continues its ascend.
    Local short term speculator should monitor this closely.
    Keep in mind what I've said on here b4: You need the 3 B's: Brains Balls and Bucks - if one of them is missing you'll end up w the 4th B - Broke.
    PS
    We exited the Israeli RE market ~10months ago w nice gains - market continued north without us - perfectly fine. This week we'll be finishing closing massive 15 year long exposure in U.S. Equities Markets - offering into time-of-the-year rally and moving 70% to U.S. denominated short term cash instruments, w 30% for short term high risk speculation.
    As stated, we're expecting the U.S. to head into deflationary environment and depression, and are situating portfolio accordingly.
    - Eran

    השבמחק
  14. Next time you hear the whining about lack of jobs and money...

    http://rotter.net/forum/scoops1/163745.shtml?utm_source=rotter.net&utm_medium=mivzakside

    ..and interesting insight about the goings on in the Israeli RE market

    השבמחק
  15. זה לא הרבה, אני משלם בנתניה, בשכונה ללא מדרכות, מוכה זבובים ויתושים מלולי ומטעי עמק חפר, רועשת ונרעשת מכביש 57, כביש החוף ו 200 רכבות ביממה - 3400 בחודשיים (לאחר הנחת גמלאי). בהוד השרון היוקרתית צריכים לשלם יותר

    השבמחק
  16. צודקים לגבי הארנונה אבל... לא ברור לי למה אנשים צועקים על ארנונה גבוהה, אבל משלמים כל-כך בקלות סכום הזוי של 2.2 מיליון לדירה. כן, זה המחיר הממוצע לדירת 5 חדרים במתחם 1200:
    http://www.madlan.co.il/local/%D7%94%D7%95%D7%93%20%D7%94%D7%A9%D7%A8%D7%95%D7%9F/%D7%9E%D7%AA%D7%97%D7%9D%201200

    וכמובן שקונים את הדירה עם משכנתא, משלמים עוד מאות אלפי שקלים על הריבית, גם כשהיא נמוכה.

    השבמחק
  17. בנתניה ארנונה הגבוהה בישראל. אזור 1 משלם 80שח למטר רבוע. יוצא לדירות 120-140 מטר 20000שח בשנה ויש שם גם היטל שמירה חדש של 150שח. ויש אפליה פוליטית - רק שכונת קריית השרון משלמת פחות מכולם ומקבלת יותר.
    https://www.youtube.com/watch?v=k-1kRZYjzmQ

    השבמחק
  18. שרי הפנים של המפלגה החברתית והמקופחת ש"ס וגם גדעון סער ודומיו - אישרו לאורך שנים העלאות ארנונה חריגות. הארנונה מגיעה לשלב שבו עברה כנראה את שיעורי מס ההכנסה- לרבים מתושבי ישראל. בחודש מרץ הקרוב רוב עם ישראל יצביע ש"ס וליכוד ושוב וימשיך לבכות שלא גומרים את החודש

    השבמחק
    תשובות
    1. לא משנה מי יושב בשלטון המחירים רק עולים תסתכלו 30 שנה אחורה ועד היום.
      מדינה שבכל עשור מייצרת פחות, משק יצרני מתכוווץ,חברות שנמכרות בשביל אקזיט
      ועובדים שנזקים מעבודה לאחר גיל 40 ו-30 בהייטק , לאן אתם חושבים שהמדינה הולכת ?
      לכו תלמדו מקצוע נדרש בחו"ל כמו אח,אחות קבלו גרין קארד לקנדה,ארה"ב ותתחילו לחיות.

      מחק
    2. מסתבר שהמצב הכלכלי של הישראלים משתפר מעשור לעשור: http://blogs.haaretz.co.il/orikatz/453/
      יש עוד הרבה מקום לשיפור, אבל המגמה היא של שיפור מתמיד.

      מחק
  19. הארנונה בישראל לא גבוהה במיוחד. בהשוואה להרבה מדינות בארה"ב היא נמוכה. יש להסתכל על המקורות של הארנונה - אם יש או אין עסקים גדולים באותה עיר (אני מתאר לי שבהוד השרון אין, אז ארנונה גבוהה מוצדקת) וכן על השימושים של הארנונה (בישראל רוב תקציב החינוך והמשטרה מכוסה ע"י הממשלה לכן הארנונה נמוכה). בקיצור לא להתלהם אם לא יודעים....

    השבמחק